1979〜1989年築, 専有面積83.96㎡〜103.96㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比-4.3%
多摩市
33.6万円/㎡
前年比+15.0%
ホームタウン落合5
東京都多摩市落合五丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩20分
1984年築 / 2階建 / 186戸 / RC造
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1階 / 93.96㎡の場合
相場
2,621万円
27.9万円/㎡
1,142
2,128
3,114
4,100
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,128万円〜3,114万円
22.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ホームタウン落合5
2,500万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 93.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,500万円 | 26.6万円 | 1階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,000万円 | 31.9万円 | 1階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 2,200万円 | 22.1万円 | 3階 | 99.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 2,280万円 | 24.4万円 | 2階 | 93.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/08/30 | 2,380万円 | 25.3万円 | 1階 | 94.1㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/07/24 | 2,480万円 | 26.6万円 | 2階 | 93.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 1,980万円 | 26.4万円 | 3階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 2,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 94.1㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/03/03 | 1,980万円 | 23.8万円 | 2階 | 83.11㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,500万円 | 26.6万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2024/08/13 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2024/09/28 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2023/02/26 | コスモフォーラム多摩2号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 3,090万円 | 36.8万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 220戸 | RC |
| 2024/10/08 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 3,480万円 | 36.7万円 | 94.77㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 4,180万円 | 36.0万円 | 116.11㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 235戸 | RC |
| 2024/01/10 | ホームタウン貝取2号棟 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅23分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン豊ケ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅32分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2023/12/28 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2025/02/03 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.37㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2024/12/31 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%下落、多摩市では15%上昇しています。